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易宪容国内房价下行趋势未改

日期:2012-6-26 10:51:51 来历:山东网   【字体:

  住建部方针研究中心主任秦虹日前在福州表明,通过两年多的房地产调控,现在商场上的投机性需求根本上被挤出了商场。

  秦虹在参与海峡房地产论坛时表明,本年5月23日,国务院常务会议再次清晰要安稳和严厉施行房地产调控方针。这一轮从2010年4月15日以来的调控方针,方向十分清晰。榜首,坚决按捺投机炒房性需求,操控房价的上涨,促进房价的合理回归。第二,大力建造保证性住宅,一起满意商场上一些刚性的自住性需求。

  秦虹说,这次两年多的房地产调控方针呈现了两大作用,一是投机性需求根本被挤出了商场。人们所买的房子80%-90%都是出于自用的,投机出资炒房的需求根本上被挤出商场。二是房价的上涨幅度得到了操控。

  秦虹以为,未来我国房地产商场的空间仍是很大,自住性需求、改进性需求的空间仍是比较大,但商场的增长速度一定是下降的,不可能再像曾经那样。越来越多的企业采纳稳健的发展战略和财政形式,这是十分沉着的一种出资行为。别的,在土地的招拍挂商场上,土地增值的空间也是十分有限了,那些专业化能力强和品牌诺言好的企业,在往后的商场中将会占有优势。


  

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