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房产贷款增速持续回落个人贷少一千七百五十七亿

日期:2012-5-20 10:44:35 来源:爱易房   【字体:

央行昨日发布《2012年1季度金融机构贷款投向统计报告》,报告显示,2012年3月末全部金融机构人民币各项贷款余额57.25万亿元,同比增长15.7%。1季度增加2.46万亿元,同比多增2169亿元,但房地产贷款增速持续回落。

个人购房贷款

首季同比减少1757亿元

对于新增贷款“回温”,据业内人士分析,是由春节后企业开工增加等多方面原因促成的。此外,各家银行在年初也倾向于加大信贷投放力度。而从贷款投向分析,中小企业、三农贷款将在支持下继续获得“定向宽松”,资金紧缺的情况会逐渐好转。

但与此同时,房地产贷款却持续降温。据统计,3月末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元,同比增长10.1%,比上年末低3.8个百分点;1季度增加2427亿元,同比少增2812亿元,1季度增量占同期各项贷款增量的10.2%,比上年全年水平低7.3个百分点。

3月末,房地产开发贷款余额7710亿元,同比下降8%,降幅与上年末基本持平。房地产开发贷款余额2.83万亿元,同比增长11%,增速比上年末低6.1个百分点。

个人购房贷款余额7.3万亿元,同比增长12.1%,比上年末低3.5个百分点;1季度增加1574亿元,同比少增1757亿元。3月末,保障性住房开发贷款余额4306亿元,同比增长63.7%,1季度增加391亿元,占同期开发贷款增量的47.1%,比上年全年水平低3个百分点。

4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市销售价格数据。数据显示,70个大中城市新建商品住宅销售价格总体继续呈下降态势。而此前,官方一再强调,房地产调控不会放松,房地产投资也将继续下滑。

小微企业贷款稳步增长

工业中长期贷款增速放缓

央行报告还显示,从规模看,3月末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币企业贷款余额37.24万亿元,同比增长15.2%。其中,小微企业贷款余额10.38万亿元,同比增长20.5%,比同期大、中型企业贷款分别高8.6个和6个百分点,比全部企业贷款高5.3个百分点。

从行业看,3月末,主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.26万亿元,同比增长7.3%,比上年末低2个百分点;1季度增加1532亿元,同比少增697亿元。

其中,轻工业中长期贷款余额6342亿元,月末余额同比增长6.4%,比上年末高4.7个百分点;重工业中长期贷款余额5.62万亿元,同比增长7.4%,比上年末低3.3个百分点。

3月末,服务业中长期贷款余额15.2万亿元,同比增长7%,比上年末回落2个百分点;其中,水利、环境和公共设施管理业月末余额同比增长1.5%,比上年末低1.2个百分点;交通运输、仓储和邮政业余额同比增长16.2%,比上年末回落2.1个百分点。


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